賃貸管理
弊社では4つの管理プランをご用意しております。
①まかせて満足+借主安心プラン
○建物1棟からのお引受となります。
○管理手数料は家賃集金額の5％(税別)。
○毎月の賃料等の集金・送付業務。（※入金明細書の送付含む）
○入居者の鍵の保管及び、紛失時の貸し出し等。
○24時間緊急連絡窓口(※1)設置。
○共用部の公共料金の集計・請求・支払業務
○消防・設備点検等の各種立会業務や、建物内・敷地内の定期清掃も別途受け付けております。
②にこにこ楽々+借主安心プラン
○部屋ごとのお引受となります。
○管理手数料は家賃集金額の5%(税別)。
○毎月の賃料等の集金・送付業務。（※入金明細書の送付含む）
○入居者の鍵の保管及び、紛失時の貸し出し等。
○24時間緊急連絡窓口設置。
○共用部の公共料金の集計・請求・支払業務
※消防・設備点検等の各種立会業務や、建物・敷地内の定期清掃は含みません。
③これはお得+借主安心プラン
○建物1棟からのお引受となります。
○管理手数料は10,000円(税別)～/1棟（※6部屋未満は別途相談）
○入居者の鍵の保管及び、紛失時の貸し出し等。
○24時間緊急連絡窓口設置。
※共用部等の管理や、消防・設備点検等の各種立会業務、賃料等の集金・送付業務は含みません。
④応援プラン(自主管理)
○管理手数料は掛かりません。
○入居者の募集・賃借人からのクレーム等の伝達といった基本的な業務となります。
下記は全プラン共通でお引受する業務でございます。
○入居者募集(ネット掲載含む)
○申込～入居手続き
○契約金の授受
○更新業務(通知・書面手続き)
○賃料等未納者への督促業務
○コロナ対策、家賃給付金申請書類発行等
○入居者からのクレーム・相談等の伝達および対処
※管理プラン④の場合は伝達業務のみとさせていただきます。
○解約の伝達・業務
※管理プラン④の場合は伝達業務のみとさせていただき、
業務を含む場合は別途費用が掛かります。
(※1)弊社営業時間外での緊急トラブルについては、｢TOKAI建物管理サポート部｣を
緊急連絡窓口としてご案内しております。
管理プラン④は対象外となります。
管理プランの詳細はこちらから
